您的位置:网站首页 > 酒店营销 > 正文

产品销售策划书的范文

类别:酒店营销 日期:2020-10-28 15:30:52 人气: 来源:

  产品销售策划书的范文_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。产品销售策划书的范文,产品销售策划案,产品销售策划书,产品销售策划书模板,海鲜产品销售策划书,公司产品销售策划书,产品销售计划,美容产品销售策划书,基金产品销售策划书,产品销售方案范文

  产品销售策划书的范文 策划书即对某个未来活动或者事件进行策划,并展现给 读者文本;策划书写作。策划书是目标规划文字书,是实现 目标指灯。下面是产品销售策划书范文,请参考! 产品销售策划书范文 一、项目优势分析 1、优越、交通便利 项目位于沙湾东华大道,地处沙湾镇商住新区,旺中带 静,距市桥仅 10 分钟车程,公共汽车直达小区,交通极其 便利。 2、周边配套、设施完善 项目毗邻各式商铺、食肆、戏院、银行??相关配套设 施一应俱全,休闲、购物无所不便。 3、优美、绿化率高 项目区内住宅与绿化设计比例协调,适合当今住宅 市场新潮流,马谡败给区内绿意盎然,住宅小区均采用港式设计,独 有首层私家花园,附设大型地下车库,带给住客优美居住环 境及清新空气。 二、目劣势分析 1、市场竞争激烈 镇内聚合荷景花园、雅荷居等众多大型楼盘,上述楼盘 无论在规模、、价格上都各有优势,而目标顾客有趋向 第一部分项目分析 性,从而分薄部分客源,令各个项目之间竞争日趋激烈。 2、由于社会趋势,分工更加明细,各专业知识得以更 充分发挥。 经我公司人员现场调查,解到贵公司现在根本没有专业 售楼人员, 更无销售工作统筹, 在楼盘销上已打上 8 成折扣。 第二部分项目推广 一、项目市场定位 本项目地处沙湾商住中心,周边生活设施齐全,商场、 食肆、银行、市场等应有尽有,根据沙湾一带市场情况以及 项目自身规模,项目档次定位于中档,但包装策划成较 高档次,利用周边完善生活设上自身优美绿化及小区环 境, 附加新颖先进智能化社区管理系统, 营造一个独具品位, 充满时代气息二十一世纪都市新住宅小区。 二、项目形象定位 1、附加先进智能化社区管理系统 项目二十一世纪家居生活注重个性发挥, “以人为 本”思想贯空其中,围绕人为中心可以大方面进行发挥,一 是将现代智能化信息引入家居生活,让人在说笑间完成各种 生活工作事务,又可“秀才不出门,精下事” ,同时将 现代建筑和大自然绿化融为一体,令人舒适惬意,悠然 。 为此需具备以下几方面素质: a。高度社会化 二十一世纪是一个社会分工更深入、更广泛、更细微世 纪。假如说二十世纪社会分工主要体现在人类劳动方面话, 二十一世纪社会分工则更多渗透至人类生活各个方面。人们 逐渐感觉到以往必须躬亲“家务活”变得越来越不必要, “购 买服务”越来越成为新时尚;与此同时,人们有可能,也必 须将更多精力投入到各自专注领域,否则其就可能遭到被淘 汰。这个趋势对家居生活影响主要体现在两方面:一是 小区物业管理将会越来越普遍,服务也更加全面与完善;二 是家政服务日趋盛行,家庭内清洁、护理及厨艺等“家务” 由各种专业公司服务来替代。 b。高度信息化 二十一世纪是信息世纪。信息不仅成为社会生产重要, 决定人们事业成功与否,而且信息特长应用也成为人们日常 生活一部分。信息化对家居模式影响一方面体现在楼宇硬件 设施上,大量电子设备被装配进家居,楼盘“智能化”将是 大势所趋;另一方面,信息消费成为时尚,信息服务极大地 丰富着人们生活内容。 2、追求和谐与自然 也许是对现代都市喧嚣、繁忙、紧张化一种逆动,追求 和谐与自然已经成为一种时尚,未来二十一世纪这种趋势将 会更加明显。体现在小区方面,人们将越来越追求建筑 风格与绿化、小区配合,越来越追求与绿色自然贴近和 回归。典雅风格七层复式,草地、热带树木、庭台,和谐社 区文化, 融洽人与人之间关系, 将使翠怡轩成为都市中绿洲, 中乐土。 3、旺中带静,舒适惬意 翠怡轩位处番禺市桥旁边,周边生活配套齐全,饮食、 娱乐、商场、市场、银行配套齐全。小区稍离主干道,无车 马喧嚣,线、卖点分析: a。主卖点 ·位处商业中心,旺中带静 ·绿化,私家花园 b。辅卖点 ·智能化家居管理系统 ·和谐、人性化社区文化 三、项目目标客户定位 根据项目周边楼盘目标消费调查分析,结合项目地段、 、规划、建筑风格及目前对象消费心理分析,本项 目目标客户群定位于中档收入人士,具体分为: 1、工薪阶层中白领一族 此类买家多为工薪阶层中收入较丰白领一族,且以青年 买家居多,其较喜欢新潮时尚居住生活,购房主要用作 自住。 2、外来高收入人士 此类买家多在番禺工作或从商多年,有稳定收入,渴望 购房安家落户番禺,本项目对这类外来市民而言存在最大魅 力。 3、部分港澳人士 四、项目价格 针对目前楼市竞争激烈、周边楼盘竞相降价情况,初步 本项目在淡市中以吸引人价格和付款方式作为促销最 直接手段。 项目销售价格以 “低开高走” 形式陆续出现, 即首次公开发售以“超低价”吸引买家,促成发展商资金迅 速回拢,帮助完善项目配套及资金滚动,然后视市场反映, 在不同阶段适当加价,并在后期高价位阶段予以优惠,从面 营造楼盘抢购热潮。 第三部分品牌形象及广告初步策略 一、品牌策略概述 翠怡轩要取得良好销售业绩,就必须建立独特品牌形象, 从项目现有状况,建筑设计项目推广策划出发,品牌策略思 是形象同中求异,独特鲜明卖点,个性化小区文化。 二、广告策略 公关方 面可举办翠怡轩儿童书画大赛,番禺环城长跑等类似吸 引注意力活动。 在楼盘公开发售前及销售高峰期,配以系列软性宣传文 章,营造立体式销售宣传效果。

  

0
0
0
0
0
0
0
0
下一篇:没有资料

相关阅读

网友评论 ()条 查看

姓名: 验证码: 看不清楚,换一个

推荐文章更多

热门图文更多

最新文章更多

关于联系我们 - 广告服务 - 友情链接 - 网站地图 - 版权声明 - 人才招聘 - 帮助

声明:网站数据来源于网络转载,不代表站长立场,如果侵犯了你的权益,请联系客服删除。

CopyRight 2010-2016 凯德酒店网- All Rights Reserved