秣陵街道宁丹以西、牛首山风景区东部，用地面积约161741.34平方米，用地性质为商业用地，相关经济技术指标：容积率0.5，建筑高度15(m)，建筑密度30%，绿地率35%。
今年一月，牛首山东麓商业配套综合项目规划设计方案批前公示。该项目本次规划东麓酒店、演艺文创中心及配套停车场库等，规划总建筑面积约16.62万平方米，地上建筑面积约6.48万平方米，地下建筑面积约10.14万平方米。计划总投资约26亿元。建成后，将进一步完善牛首山文化旅游区综合商业配套。
总平面示意图上，部分为东麓酒店，其中ABD区为酒店客房，C区为酒店大堂和宴会厅，总高4层；红色部分为演艺文创中心，仅有1层。酒店预计年底竣工交付。
由于区域规划等因素，谷里基本上以低密度的洋房为主，居住的舒适度比较高，今年谷里预计有2个纯新盘入市，价格如何？区域内的二手房价格如何？
德信烟岚山庄规划18栋叠墅，其中13栋四叠，4栋六叠，西北角配套一所幼儿园。在售叠墅房源，建筑面积228㎡、236㎡，均价25864元/㎡。
中建烟岚府在售6层精装多层，一梯两户，得房率约85%。2-6层建筑面积约117㎡多层，一楼建筑面积约210-220㎡底跃（一层和负一层）。精装修带空调、地暖以及空调，预计年底交付，整体销许均价22963元/㎡。
中建烟岚府与好又多超市、菜场一街之隔，附近有谷里中心小学、谷里中学区域内江苏省中医院牛首山分院一期即将开工。区域发展还需要一定的成长周期。
谷里最具代表的品牌房企二手房就是南京碧桂园，作为最早进入谷里项目的碧桂园，在谷里打造了南京碧桂园项目。
我在365二手房上看到，南京碧桂园本月的二手房挂牌价18254元/㎡，比区域内同产品的新房价格低了4700元/㎡。
谷里作为江宁西南部的一个小镇，近牛首山，风景优美，旅游资源丰富，人居氛围浓厚。近年来，随着片区发展，配套也在不断跟上。
2016年底，绕越高速公东南段谷里互通正式建成通车，有效衔接了主城区、高速公与江宁地区的众多景点，如牛首山风景区、银杏湖主题乐园、薰衣草庄园、“爱情隧道”等，极大程度优化了旅游出行的径。除此以外，谷里还有多条公交直通南京主城。
谷里第二小学选址已办结，项目地址位于江宁区谷里街道邻里大道以南、经八以西。从地图及公示的信息来看，谷里第二小学位于邻里大道以南，附近就有谷里中心小学、谷里中学，中建烟岚府就位于其西南侧。
目前，谷里仅有谷里中心小学和谷里中学，教育资源一般，且离新盘较远。谷里第二小学已进行到选址阶段，建成后将服务于新盘以及周边小区的孩子。
江苏省中医院牛首山分院落户谷里，分院占地313亩，建设总投资8.7亿元，集医疗、康复、养生、保健为一体，该项目将分三期进行，建设期为5年。
根据规划，省中医院牛首山分院拟建于牛首大道以东、纬三以北、庆兴以南、大泉以西，建筑面积12.8万平方米。江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三甲级医院，将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。
去年5月，江宁谷里G19商业地块，被南京万聚建设投资有限公司以拿下！谷里迎来新商业。刚刚，谷里G19规划出炉。
为9059. 59平方米，B分区用地面积为4374. 54平方米，用地性质均为B1商业用地。容积率1. 1、建筑密度40%、建筑高度＜15米、绿地率＞20%。
C分区用地面积为780. 07平方米，用地性质为S9其他交通设地，出让范围为道标高以下－2至－8 米空间，作为停车设施使用。
A分区规划总建筑面积1. 4万平方米，其中地上建筑面积1万平方米，地下建筑面积0. 4万平方米；B分区规划总建筑面积0. 5万平方米（均为地上建筑）；C分区不进行建筑设计建设。
地块位于谷里核心，紧靠新民花苑，未来将建一个体量约1.4万方的小型商业，也将为片区新添商业配套。梦见小男孩拉屎
删除。
网友评论 ()条 查看