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卓越珺奕府,总占地面积约3.26万㎡,总建筑面积约31.4万㎡,计容建筑面积约22万㎡,容积率6.75,绿化率40.13%,分2期开发,共由7栋48-49层高住宅组成,其中1栋1/2/3单元住宅48F,2栋回迁房48F,3/4/5栋住宅49F,6栋是1所幼儿园,另外配建1所24班小学。
总规划2136户,其中1栋2/3单元为3梯6户,其它栋数均为3梯7户设计,地下4层,规划停车位2343个,车位占比1:1.1。
卓越“奕系”产品,外立面对标的是写字楼和深圳15+豪宅,采用铝板幕墙+LOW+E玻璃,建筑风格是极简风,干净平整,很有质感。
房子哪怕再过几十年,也显得时尚大气不过时。为了提示整个外立面的纯粹,卓越奕式,进一步在细节做了很多升级,比如采用了“隐框式窗”,这样可以减少窗框对玻璃的切割感,让外立面更加连续一致,更加大气。
80㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.2米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.25米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率:76.54%(不含赠送),全部是西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.2米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,3个卧室分别做到了3米/2.5米/2.3米的宽度,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率:76.55%(不含赠送),有西南或东南朝向。
106㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.2米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,四开间朝南,4个卧室分别做到了3米/2.7米/2.25米/2.2米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:76.11%(不含赠送),有西南或东南朝向。
113㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.65米开间,四开间朝南,全屋飘窗设计,4个卧室分别做到了3.2米/2.6米/2.45米/2.25米的宽度,主卧270度环幕视野,U型中西厨房,公卫三段式分离设计,得房率:76.54%(不含赠送),阳台主朝东南向。
深大城际“龙胜站”,3站即可到达宝安机场东,该线公里,目前仅深圳段动工,是由宝安T4开往惠州大亚湾,途径宝安区,龙华区,龙岗区,终止坪山聚龙站,总设站11座,设计时速160公里,预计在2026年开通运营。
教育配套:楼盘自带12班幼儿园,卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学,教育局已经公布在建,预计2025年9月份开学;根据2023年龙华教育局学区划分,小学学区划分在高峰学校小学部,龙华中学泓毅校区小学部,初中学区划分在高峰学校初中部,龙华中学泓毅校区初中部,龙胜实验学校初中部,福龙学校初中部;
高峰学校,总规划64个班,是1所九年制公办学校,最早创办于1923年,至今已经有百年历史,属于广东省一级学校,已经连续3年被评为深圳市课改示范校,也是为数不多包含有小语种(日、西、法、德、意)的学校。
商业配套:项目自带底商,周边还有地铁上盖商业颂荟TIAMALL,距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里,天虹商场约2.6公里。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。
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