领地控股2020年合约销售收入221.34亿元，与上年同期相比增长了45%，增速远高于百强房企平均水平；合约销售面积为266万平方米，同比增长34%，回款率达92%。
这得益于领地控股“深耕突破、跨越发展”的战略，实现内生性增长，核心竞争力得到进一步夯实。面对疫情影响下的巨大不确定性，领地控股持续聚焦高能级城市，不断提升产品力与服务力，实现规模稳健发展。
尽管受2020年疫情影响，领地控股仍实现了稳健快速的业绩增长。数据显示，2020年公司实现合约销售额约221.34亿元，与上年同期相比增长了45%；合约销售面积266万平方米，同比增长34%。
领地控股业绩高质量的达成，与公司“深耕突破、跨越发展”的地域布局密不可分。2020年，领地控股遵循“逆周期、多元化”的拿地策略，继续把握土地市场窗口期，以合理成本为企业持续发展补充优质粮草。数据显示，报告期内，领地控股通过公开招拍挂和合资合营等多种拿地方式，首次布局湖南等地，土储货值为1194亿元，形成以川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀地区为核心区域的全国化布局。
分析认为，优质的土地储备以及与国家战略高度契合的区域布局将为领地控股规模的稳定扩张奠定基础，较低的拿地成本以及川渝经济带旺盛的市场需求在丰厚利润的同时，还将大大降低企业流动性风险。
截至2020年12月31日，领地控股在全国共拥有100余个处于不同开发阶段的地产项目，土地储备总建筑面积约为1654万平方米，为未来发展提供了充足支持。
未来，领地控股将深耕聚焦现有区域，以大西南为核心，围绕成渝城市群深入开发市场和客户，并加大布局力度，做好城市深耕；与此同时，公司还将稳步拓展大湾区和持续维系华中区，形成一核两翼的战略部署。
规模稳健增长的同时，领地控股的收入、利润、负债实现均衡发展，各项财务指标持续优化。2020年公司实现营业收入达131.58亿元，同比增长74%；实现净利10.61亿元，同比增长58%，创历史新高；毛利率和净利润率分别为27%和8%，在业内均处于较高水平。
自去年以来，房地产调控不断升级，“三道红线”政策新规的出台，让企业融资进一步收紧。不过，对领地控股而言，2020年公司以财务和客户为导向，用红线标准倒推，加大回款力度，回款率达92%，降负债成效明显。截至去年底，领地控股现金及银行结余达到人民币59.25亿元，较2019年底增长约86.5%，流动性充足。
“三道红线年底，领地控股净负债率降至90%；剔除预收账款后的资产负债率接近绿线，与上年同期相比大幅下降；现金短债比上升至1.44，这意味着领地控股“三道红线”已降至黄档。
领地控股表示，2021年将继续遵循“红线”监管要求，聚焦资金使用效率和效益，强化财务的安全性，进一步降低融资成本。
与多数房企聚焦主业、多元化业务协同的步调一致，领地控股除房地产外，还拓展了商业物业投资运营、酒店运营等业务。2020年，领地控股租金收入同比增加约19.08%，目前，集团已有数十个商业物业项目，在全国几十座城市均有分布，如成都·环球金融中心、成都·领地中心、领地·环球贸易中心等。
酒店运营方面，2020年实现销售收入比上年同期增长11.03%。截至目前公司已开业酒店重点布局西南城市，分别为成都领地希尔顿嘉悦里酒店、西昌隐居邛海度假酒店、桔子酒店·精选等。
房地产调控长效机制下，行业回归产品力竞争。深耕发展22载，领地不忘初心，不断迭代升级产品线，先后推出的如中心系、观字系、蘭字系、天字系、悦字系、文旅系、产城系等多个产品系，在获得众多产品设计类项同时，也受到行业和客户认可。秉承“健康美好家”的品牌，2020年公司又西野花梨开展“品质提升、客户服务年”，提出“三享产品体系”和“五个到家服务体系”，从“健康、平安、幸福”三大维度构建美居生活。
值得一提的是，2020年领地秉承携手共进的发展方式，创新合作共赢，成为川企招采联盟和新虹桥招采联盟战略合作伙伴，与20余家地产企业深化合作，共享未来。与此同时，领地还积极履行社会责任，先后开展了扶贫赈灾、捐资助学、助力一线抗疫等公益行动，被评为“最具社会责任感的企业”。
展望未来，领地将继续聚焦经营、提质增效，围绕“高质量规模发展”目标，聚焦“质量、效率、规模、利润”的协同发展，实现业务持续稳步增长，以更优良的业绩回报股东以及广大投资者，以更好的产品满足客户的需求，回报客户的信赖，并致力将领地控股打造成为具有可持续增长能力的优质上市公司。
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