楼上租户装修旅馆 想借楼板走下水管 楼下餐馆的天花板被打穿15个洞

　　楚天都市报讯（记者刘毅）昨日，在东湖新技术开发区奥山光谷创意街区7号楼一家餐馆里，48岁的倪先生看着天花板上大大小小的洞就心烦（如图）。6月10日晚上，他家餐馆的天花板被楼上的租户连钻了15个洞，至今这件事都没有解决。

　　倪先生的餐馆是5月1日才开张的，面积近200平方米，投资了约50万元。他家餐馆的楼上正在装修，是另一个租户准备做旅馆用的。

　　倪先生说，6月10日晚上7时左右他关门回家了，次日一早6时，他接到旅馆负责人胡经理的电话，称施工工人在装修时不小心把倪先生餐馆的天花板打穿了。他赶紧到餐馆查看，发现餐馆内一片狼藉，天花板上有十几个大大小小的洞。他赶紧和房子出租方、物业反映，虽然物业让对方停工并恢复原状，光谷中心城建设管理办公室工作人员也到现场调查和协调，但时隔20多天，他和旅馆方仍然未就赔偿问题达成一致，天花板上的洞也没有补起来。

　　昨日中午，楚天都市报记者在现场看到，天花板上确实有大大小小15个洞，小的洞直径不到10厘米，大的直径有十几厘米，每个洞都贯穿楼板，倪先生餐馆的桌椅上落满灰尘，楼上旅馆的装修已停工。

　　倪先生称，旅馆方曾和他商量，想在餐馆的天花板下布设下水管道。考虑到餐馆是吃饭的地方，如果客人头顶上满是下水管道不好，他没有同意。谁知，旅馆方在未告知他的情况下擅自施工。

　　倪先生不是第一个此事的商户。餐厅隔壁另一家快捷酒店的工作人员表示，6月初，在协商还未达成一致的情况下，酒店前台的天花板也被旅馆钻穿，打了4个洞，水泥块掉下来，还砸破了地砖。

　　旅馆负责人胡经理说，因为旅馆房间必须修下水管道，且下水管道需要坡度，这才想借用倪先生餐馆的天花板来布设下水管网。此前确实没有和倪先生就此达成一致，是施工工人搞错了，这才打穿了楼板，连夜施工是工人为了赶工期。

　　创意街区物业工作人员说，旅馆要在楼板开孔布设下水管网，需要事先征得房屋出租方、倪先生以及物业的同意，但旅馆进行打孔施工前并没有向物业报备。6月12日，物业梦见抓鱼是什么意思就责令旅馆停工，要求对方恢复原状。

　　倪先生表示，他多次和旅馆方面协商赔偿及解决方案，最终协商没能达成一致。他希望旅馆方面尽快堵住洞，恢复餐馆原样。对此，胡经理表示，将会和倪先生继续协商解决问题。